Logo
Build to develop
Home

Vacature verkoopmanager

Over HBB Groep

HBB Groep ontwikkelt en realiseert met betrokkenheid, creativiteit en professionaliteit bijzondere bouwprojecten. Ontwerpen met expertise geeft dat er een goed doordachte huisvestingsoplossing kan worden geboden. HBB Groep combineert meer dan 75 jaar ervaring met een platte, flexibele én enthousiaste organisatie, die volledig is toegesneden op ontwikkelen en bouwen in de 21e eeuw in met name regio “groot Amsterdam”.

HBB Groep bestaat uit een ontwikkelorganisatie (HBB Ontwikkelgroep) en een regisserend bouwbedrijf (HBB Bouwgroep). Ze beheersen samen alle aspecten van het ontwikkelings- en bouwproces, zodat hun partners in elke procesfase verzekerd zijn van een deskundige en betrouwbare begeleiding. HBB Bouwgroep realiseert projecten uit eigen ontwikkeling, maar ook in de rol die hun opdrachtgevers wensen; variërend van de rol van hoofdaannemer tot partner in een bouwteam, ketenintegratie of design & build.

HBB Groep levert geen gebouwen, maar levert nieuwe stukjes leef- en werkomgeving. ‘Hoe voelt het om hier te wonen?’, ‘Wat past in deze omgeving, dorp of stad wel en wat juist niet?’, ‘Hoe leven de omwonenden hier?’.

HBB Groep investeert in duurzame relaties met haar partners en opdrachtgevers. Naast samenwerking met overheden, onderwijsorganisaties, woningcorporaties, beleggers en ontwikkel- en bouwpartners zet de HBB Groep actief in op deelname aan ontwerp prijsvragen, aanbestedingen en bouwteams.

Over de functie

De functie verkoopmanager is een zelfstandige functie op de bruisende afdeling Verkoop en Marketing. Hier wordt in teamverband samen gewerkt met verkoopmanager(s) en met de projectontwikkelaar(s) van de afdeling Ontwikkeling.

Jouw taken

Het opstellen van een marketing- communicatieplan per project in verkoop:

  • Marktonderzoek en -analyse voor start verkoop/verhuur;
  • Het opstellen van een marketingcommunicatieplan; mediaplan opstellen, strategie bepalen, middelen/stijl van de uitingen uitwerken.

Verantwoordelijk voor de verkoop-/verhuurdocumentatie van in verkoop/verhuur zijnde projecten:

  • Adviserende rol bij plattegrond indeling (fase VO t/m Omgevingsaanvraag) en beoordeling verkoop-/verhuurtekeningen;
  • Marketing mood bepalen, schrijven van commerciële teksten, samenstellen van een brochure/glossy/flyers/banners, ed.;
  • Website en social media opzetten en coördineren voor nieuwe projecten;
  • Bijhouden van de websites van in verkoop/verhuur zijnde projecten;
  • Coördineren en controlerende rol bij het opstellen van de koopovereenkomst (inclusief evt. juridische bijlagen) in samenwerking met notaris;
  • Coördineren en controlerende rol bij het opstellen van de akte van leveringen in samenwerking met notaris;
  • Het opstellen van de aannemingsovereenkomst (inclusief evt. juridische bijlagen) op basis van model Woningborg;
  • Coördineren en controlerende rol bij het opstellen van de splitsingsakte (inclusief evt. juridische bijlagen) in samenwerking met notaris;
  • Coördinerende rol planaanmelding Woningborg en zorgdragen voor juridisch goedkeuring (financiële en technisch goedkeuring door ontwikkelaar);
  • Controlerende rol bij opstellen door ontwikkelaar van de splitsingstekeningen, breukdelen bepaling, uitsplitsing VON-prijzen ten behoeve van AO/KO; Coördinerende rol bij opstellen van woonwensenboek (i.s.m. afd. woningadvies) en technische omschrijving (i.s.m. afd. ontwikkeling + planvoorbereiding) ten behoeve van de koperscontractstukken.

Evenementenorganisatie:

  • Organiseren van pre sales, (algemene) verkoopevenementen en overige bijeenkomsten ten gunste van de verkoop van een project;
  • Organiseren en bijwonen van bijvoorbeeld buurtbijeenkomsten / workshops.

Financieel & opdrachten:

  • Input leveren en bewaken budgetten van marketingposten in de exploitatie;
  • Zelfstandig contracteren van derde partijen t.b.v. marketing;
  • Adviserende rol samen met projectontwikkelaar voor keuze makelaar inclusief regelen contractvorming;
  • Adviseren van de VON-prijzen/verhuurprijzen in overleg met projectontwikkelaar/directie;
  • Verantwoordelijk voor de opdrachtverstrekking aan mediapartijen, drukwerk en verkoop-/verhuurdocumentatie.

Communicatie op projectbasis:

  • Extern: communicatie met makelaars, notaris, opdrachtgevers, architect/tekenburo, overheden nieuwbouwspecialisten en marketingpartijen;
  • Intern: overleg en afstemming met directie, projectontwikkeling, planvoorbereiding, woningadvies;
  • Aansturing van en periodiek overleg met makelaars van in verkoop/verhuur zijnde projecten en hierover verslag uitbrengen;
  • Gesprek kunnen voeren met kandidaat-kopers en huurders / projectparticipanten;
  • Begeleidt de projectontwikkelaar tijdens BPO-sessies / buurtbijeenkomsten;
  • Interne communicatie verkoopstatus en –activiteiten van projecten;
  • Voorzitten eerste algemene ledenvergadering van de VvE.

Algemene (marketing) taken:

  • Begeleiding/advies/opstellen prospectus;
  • Overzicht houden commerciële output over HBB en marketing voeren voor corporate PR;
  • Social media, het beheren van de HBB accounts en het sturen daarvan;
  • Coördinatie interne betrokkenheid communicatie op social media;
  • Trends bijhouden van communicatie middelen en verkoopstrategieën;
  • Op de hoogte blijven van concurrerende projecten en evenementen;
  • Op de hoogte blijven van nieuwe woonwensen/noviteiten;
  • Werken met diverse software: Office (Word/Excel/Publisher), BouwWorks, Autocad, Digitaal Woondossier, Mailchimp;
  • Actief en bekend zijn met diverse sociale media.

Jouw profiel

  • Een afgeronde HBO of WO opleiding in een commerciële- en verkoop/makelaardijrichting of marketing/communicatie;
  • Minimaal 5 jaar ervaring in het organiseren van verkoopprocessen van nieuwbouw woningen bij een vastgoed bedrijf of projectontwikkelaar;
  • Beschikt naast commerciële kennis ook over juridisch kennis (verkoop/verhuur van woningen en bedrijfsruimte);
  • Beschikt over affiniteit met techniek en bouwen;
  • Beschikt over actuele kennis met betrekking tot de woningmarkt;
  • Heeft ervaring in de procesbegeleiding van de doelgroep woonconsument;
  • Heeft ervaring met de inzet van Social Media ter ondersteuning van het verkoopproces;
  • Gezonde dosis kennis van online marketing, social selling, e-mailmarketing en het opbouwen van een online community;
  • Een minimale beschikbaarheid van 32 uur in de week;
  • Ideeën en kansen kun je omzetten in concrete acties, heldere processen én resultaat;
  • Sterke schrijfvaardigheden en foutloos Nederlands;
  • 100% focus op klantbeleving;
  • Kennis van marketing & communicatie trends en verkoopontwikkelingen;
  • Een commerciële drive en passie voor sales;
  • Houdt van netwerken en plannen en organiseren;
  • Werkt goed samen met collega’s, notarissen en bureaus;
  • Klantgericht.

Wij bieden

  • Informele en collegiale werksfeer;
  • Afwisselende, vernieuwende en uitdagende projecten;
  • Hoge mate van eigen verantwoordelijkheid / runnen en besturen van je eigen projecten;
  • Met een kleine groep enthousiaste, professionele mensen aan grote projecten werken;
  • Regelmatig leuke personeelsuitjes en borrels;
  • Goed salaris en bovengemiddelde secundaire arbeidsvoorwaarden;
  • Goede bereikbaarheid met zowel auto als ov;
  • Gratis parkeren op eigen terrein.

Sluit dit profiel aan bij jouw ambitie?
Stuur jouw motivatie en CV naar hr@hbbgroep.nl.
Heb je vragen? Bel naar HR; Leslie Wegloop 023-206 2318

Juni 2021